PRIMEROS PASOS
Antes de empezar a buscar una casa, debes de hacerte algunas preguntas.

• ¿Dónde quieres vivir?
• ¿Quieres estar cerca de la playa, centro de la ciudad o campo de golf, etc?
• ¿Qué tipo de casa quieres / necesitas: apartamento, bungalow o villa individual? ¿Está buscando un estilo particular?
• ¿Cuántos dormitorios y baños quieres?
• ¿Quieres un jardín?
• ¿Cuánto dinero quieres invertir en la compra de la vivienda?
• ¿Ha consultado a un agente inmobiliario y / o banco antes para determinar la cantidad que puedes permitirte sin problema como hipoteca?


Organízate

• Habla con tu banco primer y asegurarte de que la información que obtienes sea precisa.

• Navegar a través de anuncios inmobiliarios en Internet, lee revistas, etc. Esto te dará una buena idea de los tipos de casas que están en el mercado y lo que cuestan.

• Pónte en contacto con unos agentes inmobiliarios locales. Ellos pueden ayudarte a determinar la cantidad que puede pagar, y que le puede proporcionar información sobre las casas que te pueden interesar. La agencia también te ayudará a completar todos los formularios necesarios cuando llegue el momento de hacer una oferta.

 

¿Por qué trabajar con un agente inmobiliario?

Trabajar con un agente inmobiliario profesional para la comprar de una casa es una buena idea por varias razones:

• Están familiarizados con las propiedades en el mercado que se ajuste a tus necesidades y deseos.

• Van a analizar su situación financiera para ayudar a determinar cuánto puedes permitirte.

• Están familiarizados con el proceso de comprar de una casa y puede explicarte todo lo que necesitas saber.

• Pueden acceder fácilmente a la información sobre todas las propiedades a la venta por otros agentes inmobiliarios en tu área.

• Pueden solicitar una cita para que puedas ver las casas que te interesen.

• Te ayudarán a completar toda la documentación necesaria a la hora de hacer una oferta al vendedor.

• Te ayudarán a organizar la financiación.

• Van a estar ahí para responder a todas sus preguntas y asegurarse de que todo se cierra sin problemas.

 

ELECCIÓN DE UN AGENTE INMOBILIARIO
La búsqueda de la casa de tus sueños puede ser una experiencia que consume mucho tiempo. Trabajar con un agente inmobiliario profesional hará que el proceso sea mucho más eficiente. Como la mayoría de las personas pasan mucho tiempo con su agente inmobiliarios, es importante elegir uno que tenga conocimiento, uno con quien te sientas cómodo, y uno que responda a tus necesidades. Las siguientes preguntas te ayudarán a decidir si un determinado agente inmobiliario es el adecuado para ti:

• ¿Es una empresa calificada y registrada en España, API, CRS, etc?
• ¿Cuánto tiempo están en el negocio?
• ¿Pertenecen a una asociación oficial de agentes inmobiliarios?

• ¿Te devuelven las llamadas telefónicas?
• ¿Tienen un historial de ventas realizadas?
• ¿Te hacen preguntas para determinar lo que quieres / necesitas en una casa?
• ¿Realizan un análisis financiero para ayudarte a determinar cuánto puedes pagar?
• ¿Te sugieren métodos de financiación?
• ¿Te explican el proceso de compra, los impuestos y tasas que tienes que pagar?
• ¿Parecen conocedor de la comunidad?
• ¿Las propiedades que te ofrecen tienen precios competitivos?

• Y por último, pero no menos importante, ¿te sientes cómodo pasar tiempo con ellos?


Cuando puedes contestar la mayoría de las preguntas de arriba con un "Sí", entonces seguir adelante y ver casas con ellos.