Avant d'acheter une propriété

PREMIERS PAS

Avant de commencer à chercher un bien immobilier, vous devez vous poser quelques questions :
• Où voulez-vous vivre ?
• Souhaitez-vous être proche de la plage, au centre de la ville ou proche d’un golf ?
• Quels types de biens souhaitez-vous ? appartement, maison individuelle, villa ?
• Vous recherchez un style particulier ?
• Combien de chambre et  de salle de bain souhaitez-vous ?
• Souhaitez-vous un jardin ?
• Quel est votre budget pour investir dans un bien immobilier ?
• Avez-vous consulté un agent immobilier et / ou une banque afin de déterminer votre budget sans problème d’hypothèque?

S’ORGANISER
• Parlez-en à votre banque d'abord et assurez-vous que les informations fournies sont exactes.
• Parcourez les annonces immobilières sur Internet, lisez des magazines immobiliers. Cela vous donnera une bonne idée des types de biens qui sont sur le marché et ce qu'ils coûtent.
• Entrez en contact avec des agents immobiliers locaux. Ces derniers peuvent vous aider à déterminer votre budget pour investir, et également vous fournir des informations sur les maisons qui pourraient vous intéresser. De plus l'agence pourra vous aider à remplir tous les formulaires nécessaires lors de l'achat.

POURQUOI TRAVAILLER AVEC UNE AGENCE IMMOBILIÈRE ?
Travailler avec une agence immobilière professionnelle est une bonne chose pour plusieurs raisons :
• Ils connaissent les propriétés sur le marché qui répondre à vos besoins et désirs.
• Ils analysent votre situation financière pour vous aider à déterminer combien vous pouvez empreinter.
• Ils connaissent le processus d'achat d'un bien et vous expliquer tout ce que vous devez savoir.
• Ils peuvent facilement accéder à des informations sur toutes les propriétés en vente par d'autres agents immobiliers dans votre région.
• Ils peuvent prendre rendez-vous avec les propriétaires afin de vous permettre de visiter des biens immobiliers qui vous intéressent.
• Ils vous aident à remplir tous les documents nécessaires lors de l’achat d’un bien immobilier.
• Ils vous aident à organiser le financement.
• Ils seront là pour répondre à toutes vos questions et s'assurer que tout se passe bien.

LE CHOIX D'UN AGENT IMMOBILIER
La recherche du bien de vos rêves peut s’avérer être une longue expérience. Travailler avec un agent immobilier professionnel rendra le processus beaucoup plus efficace. Comme la plupart des clents passent beaucoup de temps avec leur agent immobilier, il est important de choisir celui avec lequel vous vous sentez à l'aise, et qui répond à vos besoins. Les questions suivantes vous aideront à décider si un agent immobilier est fait pour vous:

• Est-ce une agence qualifiée et enregistrée en Espagne, API, CRS, etc. ?
• Depuis combien de temps travaillent-ils dans ce métier ?
• Participent-ils à une association d’agents immobiliers officielle ?
• Possèdent-ils un historique de ventes qu’ils ont réalisé ?
• Vous ont-ils demandé ce que vous souhaitez avoir dans une maison ?
• Ont-ils effectué une analyse financière pour vous aider à déterminer votre budget?
• Vous ont-ils proposé des méthodes de financement ?
• Vous ont-ils expliqué le processus d'achat, ainsi que des taxes et impôts que vous devez payer ?
• Sont-ils bien informés sur la communauté ?
• Proposent-ils des prix concurrentiels ?
• Enfin, vous sentez-vous à l’aise avec eux ?

Lorsque vous pouvez répondre à la plupart des questions ci-dessus avec un «oui», vous pouvez rechercher votre bien immobilier avec eux.